Nonostante le sfide del mercato, la Florida continua ad essere un punto di riferimento per gli investitori immobiliari internazionali.

Tra i mesi di agosto 2023 e luglio 2024, gli acquirenti internazionali hanno contribuito con un totale di 7,1 miliardi di dollari in acquisti residenziali.

Durante questo periodo le unità esistenti acquistate da acquirenti internazionali ammontano a 10.900, cifra che rappresenta il 3% di tutte le vendite. In particolare, il 69% di questi acquirenti deteneva la propria residenza principale al di fuori degli Stati Uniti, un dato che evidenzia il fascino dello stato della Florida come destinazione globale.

Gli acquirenti canadesi sono stati i più numerosi, rappresentando il 17% delle vendite internazionali e spendendo 1,3 miliardi di dollari, la cifra più alta tra gli investitori stranieri. Seguono Argentina (10%), Colombia (7%), Brasile (6%) e Regno Unito (5%).

Le principali destinazioni sono state Miami-Ft. Lauderdale-West Palm Beach, che hanno attirato il 49% di tutti gli acquirenti internazionali, con una forte preferenza per le proprietà dal valore più elevato, con un prezzo di acquisto medio pari a $469.000, ben al di sopra della media di $395.000.

Riccardo Ravasini